觀塘宏基資本大廈低層連車位6750萬沽 4年蝕一半

再有商廈業主大幅蝕讓離場。市場消息指，觀塘宏基資本大廈一個低層全層，連同4個車位，最新以6750萬元易手，以面積12,029方呎計，呎價低見5611元，料為該廈呎價新低。據悉，原業主於2021年以約1.25億元，透過公司股權轉讓方式（即俗稱買殼）購入全層樓面，及後再以1000萬元購入4個車位，即涉資約1.35億元，以最新成交價6750萬元計，即原業主持貨4年，帳面蝕讓6750萬元或50%。事實上，有關物業已屬第二次蝕讓，翻查資料，物業再對上一手業主為第一集團，2018年第一集團以買殼形式斥約1.56億元購入物業連車位，並於2021年售予今次沽貨之原業主，即當時第一集團蝕約2100萬元或13.5%離場，而最新成交價更較7年前做價累跌8850萬元或57%。