東環3房連約663萬沽 一手業主10年料蝕9%

東涌東環再錄持貨10年一手蝕讓成交；中原地產高級分區營業經理吳家威指出，東環第1B座低層12室，實用面積638方呎3房1套間隔，新近連租約以663萬元沽出、實呎10,392元，較上月同類單位成交價740萬元，低約77萬元或一成，新買家為上車客，將待明年3月租約屆滿後自用，單位現月租2.3萬元，即新買家租金回報達4.2厘；原業主於2015年以695.5萬元一手買入，持貨約10年，帳面蝕32.5萬元或約4.7%，連使費料實蝕65萬元或9%。