工商舖價格重返逾10年前 黃建業：金融及教育機構購買力崛起

工商舖市場做價回落，近期交投明顯增加，據美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據（含逾億元公司轉讓個案），上半年工商舖買賣登記錄2,286宗，按年增38.9%；惟成交金額僅279.72億港元，按年跌9.5%，呈現「量升額跌」格局。美聯集團(1200)暨鋑聯控股(0459)主席黃建業認為，非住宅物業價格急跌，已經回到逾10年前，價跌帶動租金回報率攀升，加上利率下行與流動性充裕，「磚頭文化」再抬頭，吸引用家及投資者趁低吸納，部分「聰明錢」搶閘入市，刺激交投上升。