維港一號1房558萬沽 3個月炒貴逾一成

繼啟德天璽‧天後，啟德跑道區更錄得首宗短炒獲利個案。美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，維港一號1B座高層G室，實用338方呎，1房間隔，向西南，6月以495萬元易手，買家近日收樓後隨即再將單位放售，新近再以558萬元沽出，實呎16509元，持貨短短3個月，帳面獲利約63萬元或近13%，即使扣除使費料仍賺逾40萬元或8%。值得留意的是，單位再對上業主於2021年以895萬元一手買入單位，6月份的成交價495萬元為屋苑歷來二手價新低，單是帳面已勁蝕400萬元或45%。代理指，現時最新成交價屬市價水平。