北部都會區︱北都4年5宗換地 伙數若半個嘉湖 共補地價逾58億 業界料新項目續至

政府推動發展北部都會區剛好4年，惟發展速度未如預期，特首李家超在新一份《施政報告》提出拆牆鬆綁，推出多項措施，如引入快速審批制度、「按實補價」等，以吸引更多發展商參與開發。據本報統計，目前北都最少有5個私人住宅項目已完成補地價，估計補地價合共逾58億元、總樓面逾400萬方呎，提供約7800伙，以單位數量計相等於半個天水圍嘉湖山莊。業界分析指，補地價金額與樓價掛鈎，樓價近年從低位回穩、甚至輕微回升，估計地價難再大幅下滑，相信發展商願意完成換地作發展，將陸續有新項目完成補價。