投資者438萬購一城2房連約戶 逾半年炒貴14%

沙田第一城再錄短炒個案。中原地產分行副分區營業經理鄭應強表示，利好消息帶動下，近期二手市場交投氣氛向好，刺激投資者入市意欲，沙田第一城本月上半月暫錄約10宗成交，較上月同期增加約四成多，平均實呎約13290元水平，其中48座高層F室，實用面積284方呎，2房間隔，後連租約以438萬元沽出，實呎15423元。新買家為長線投資者，以現有租約月租約16000元水平，買家可享約4.4厘租金回報。原業主今年4月才以385萬元購入，持貨半年多，帳面獲利約53萬元或14%。