首11個月CCL升3.92% 九龍七成屋苑呎價升逾4%最多

受減息效應及一手庫存量回落帶動，今年本港樓價終回升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025年首11個月，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）升3.92%。選取的121個成份屋苑中，有86個（即71.1%）11月底的調整實用呎價較與2024年底上升超過4%，即跑贏大市。上升的屋苑中，有28個位於九龍區、佔同區屋苑比例達87.5%，新界東23個(佔79.3%)；新界西24個(佔70.6%)，港島11個(佔42.3%)。