中原按揭王美鳳：樓價持續回升 料今年負資產宗數續跌

金管局公布去年第四季末負資產住宅按揭宗數按季減少至21,304宗，連續三個季度回落，涉及金額由1,568億元減少32.7%至1,054億元。中原按揭董事總經理王美鳳指出，負資產數字顯著回落，主要是由於承接樓價回升走勢，上季樓價穩步回升，帶動物業估值上揚，使得部分負資產物業之市值重新高於按揭欠款額，從而成功脫離負資產行列。綜觀2025年，本港樓市表現持續穩中向好，樓價在經歷第二及第三季的回升走勢後，第四季平均再攀升2%至3%，全年樓價平均上升約5%，並從年內之樓價低位回升達8%，樓價築底返回上升軌道，成為負資產數字連續回落的核心動力。