ONE INNOVALE 兩房售521萬 持貨3年料實蝕13%

新界北區二手交投持續活躍，用家入市步伐亦加快；美聯聯席區域經理葉容生表示，粉嶺ONE INNOVALE 一伙C座高層25室，實用約385方呎、兩房間隔，原業主叫價約540萬元，獲同區租客垂青，議價後減約19萬元或4%、以521萬元成交，實呎約13,532元；原業主2022年10月以約570.9萬元一手購入，持貨逾3年，帳面蝕約49.9萬元或9%、若連稅項及其他使費估計實蝕約72萬元或13%。