太古城首季估價落後售價最多17% 樓價急升 十大屋苑部分銀行估值與成交價脫節

首季二手樓價升勢凌厲，部分屋苑更錄得近年新高價成交，隨着交投加快及做價上升，十大屋苑的部分單位成交價更與銀行估價脫節，其中鰂魚涌太古城一個於季尾以1360萬元成交的3房戶，同期匯豐及中銀網上估價，分別比做價低逾103萬及229萬元，落後幅度高至8%及17%。至於東涌映灣園亦有海景3房戶以1039.9萬元成交，兩大銀行網上估價紛紛落後於成交價約一成。業內人士提醒有意入市的買家，估價落後於成交價約5%以上，將有可能須「抬錢上會」，買家需多加留意市况。