元朗舊樓撻訂貨380萬沽 4個月賣貴10萬仍微蝕

減息對樓市影響正面，中原地產副區域營業經理王勤學表示，減息後元朗錄得4宗二手成交，其中樓齡近40年的昌威大廈，位於低層G室，實用而積438方呎，3房間隔，單位今年5月原以370萬元沽出，後經買家撻訂棄購，原業主最近重新放盤，叫價380萬元，較4個月前多10萬元或2.7%，獲新買家零議價承接，實呎8676元。原業主2014年11月以377萬元買入單位，持貨約11年，帳面雖仍升3萬元，以及假設業主殺訂相等於樓價約3%訂金，即約11萬元計，連同使費仍微蝕離場。