嘉湖兩房398萬沽 3個月炒貴14%

近期樓價逐步回升，個別早前低位入市的業主趁機短炒獲利。中原地產資深區域營業董事王樹明表示，減息後市場信心增強，買家理性入市。嘉湖山莊於減息後錄得5宗成交，而本月則累錄17宗成交，與上月同期19宗相若，最新成交位於嘉湖山莊麗湖居5座低層E室，實用446方呎，兩房間隔，原業主今年6月以348萬元買入單位，8月收樓後，隨即將單位推出市場放租，後來見市況持續回暖，決定同步放售單位，開價400萬元，最後微減2萬元或不足1%，以398萬元沽出，實呎8924元。原業主持貨僅約3個月，帳面賺50萬元，單位帳面升值約14%。