東涌居屋呎價逾兩年首突破萬元 裕東苑1房433萬沽

市場氣氛良好，東涌居屋單位逾兩年來，首錄實呎突破萬元大關；中原副分區營業經理曹嘉華表示，東涌裕東苑B座高層15室，實用面積429方呎1房間隔，原業主叫價450萬元，議價後減17萬元或約4%，於自由市場以433萬元易手、實呎10,093元，料為區內居屋單位自2023年11月以來，首次有成交呎價突破1萬元，新買家為上車客；不過，原業主2021年2月以435萬元(已補地價)購入，持貨約5年，帳面微蝕2萬元或0.5%，連稅項和使費料實蝕約23萬元或5%。